建筑技術(shù)的創(chuàng)新，新型建筑材料的應(yīng)用，都極大的推動了建筑行業(yè)的發(fā)展。而出于規(guī)范建筑行業(yè)，保障建筑工程安全和質(zhì)量，就需要對工程承包主體建筑企業(yè)進行資質(zhì)的劃分。對于一家建筑企業(yè)來說，能否參與到建設(shè)大潮中，建筑資質(zhì)占據(jù)著相當(dāng)重要的作用。建筑企業(yè)能夠申請的建筑資質(zhì)，包括總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)等三類。在資質(zhì)的辦理，建筑主管部門會對企業(yè)進行嚴(yán)厲的審核，下面就來看看建筑主管部門對企業(yè)的審核包含那些內(nèi)容。

 

 

　　1、主要人員

 

　　建筑企業(yè)的主要人員，主要包括了建造師、技術(shù)負責(zé)人、技術(shù)工人、現(xiàn)場管理人員、中級職稱人員等，他們是企業(yè)承包工程后完成工程建設(shè)的主體。

 

　　2、企業(yè)資產(chǎn)

 

　　新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，只對企業(yè)凈資產(chǎn)有要求。但企業(yè)的凈資產(chǎn)，應(yīng)為所用資產(chǎn)扣去負債得來。所以，建筑主管部門會嚴(yán)格審核企業(yè)的財務(wù)報表，以確保凈資產(chǎn)要求是否達標(biāo)。

 

　　3、工程業(yè)績

 

　　建筑企業(yè)的工程業(yè)績，一般是指企業(yè)近年來承包的工程項目，且用于提交的工程業(yè)績應(yīng)為竣工驗收合格。除此以外，有技術(shù)要求的，還要審核反應(yīng)技術(shù)指標(biāo)的工程圖紙等。

 

　　4、機械設(shè)備

 

　　某些專業(yè)性較強的工程，需要企業(yè)配備專業(yè)的工程機械，從而保障工程承包后建設(shè)的順利開展。

 

　　建筑企業(yè)申請資質(zhì)，建筑主管部門著重考察的就是以上4個方面。所以，在資質(zhì)辦理中，建筑企業(yè)首先就應(yīng)該滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以通過資質(zhì)辦理中的建筑主管部門審核。但是，很多滿足上述要求的建筑企業(yè)，在資質(zhì)辦理仍然失敗，被建筑主管部門審核不通過。那些審核未通過的企業(yè)，也許可以來看看建筑主管部門審核的其他方面。

 

　　其他方面

 

　　以上所列的4點內(nèi)容，是資質(zhì)辦理中建筑企業(yè)需要重點準(zhǔn)備的。需要注意的是，建筑主管部門在審核中，還將考察企業(yè)的其他方面。

 

　�。�1）辦理資質(zhì)的建筑企業(yè)，在之前的經(jīng)營活動中有無違法違規(guī)行為，如超過資質(zhì)等級承包工程、將資質(zhì)證書交由他人或其他公司使用。

 

　�。�2）企業(yè)在工程承包建設(shè)中，有無發(fā)生安全事故，或是在建筑部門的檢查中，有無發(fā)現(xiàn)施工問題。