對(duì)于辦理過建筑資質(zhì)的人來說，都知道申請(qǐng)資質(zhì)難，難在人員，難在材料，難在方方面面。而資質(zhì)升級(jí)，更是難于上青天，究其原因，在于對(duì)企業(yè)有了業(yè)績(jī)要求。人員這些可以招聘，業(yè)績(jī)?nèi)绾谓鉀Q呢？這是困擾諸多建筑企業(yè)的問題。有時(shí)候，企業(yè)會(huì)疑惑，明明業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)，為何資質(zhì)升級(jí)還是面臨失敗的結(jié)果？小編告訴各位，建筑施工資質(zhì)升級(jí)，絕非你想的那么簡(jiǎn)單，此文列舉一些資質(zhì)升級(jí)的常識(shí)和技巧，希望為各位朋友給個(gè)參考。

 

 

　　一、資質(zhì)升級(jí)必備條件

 

　　通常來說，建筑施工資質(zhì)升級(jí)在對(duì)凈資產(chǎn)和人員提高要求的基礎(chǔ)上，必須考核企業(yè)業(yè)績(jī)，同時(shí)，還有一些資質(zhì)升級(jí)時(shí)需要考察廠房和技術(shù)裝備。不過，前不久建設(shè)部門頒發(fā)了新的文件，以后建筑資質(zhì)升級(jí)將會(huì)取消對(duì)建造師等人員的考核。因此不論怎樣變化，業(yè)績(jī)始終是建筑施工資質(zhì)升級(jí)的必備條件。

 

　　二、資質(zhì)升級(jí)所需資料

 

　　建筑施工資質(zhì)升級(jí)，和新辦有所不同的是，除人員證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程這樣的基本材料外，還應(yīng)當(dāng)提供安全生產(chǎn)許可證、審計(jì)報(bào)告（驗(yàn)凈資產(chǎn)）、業(yè)績(jī)證明等。

 

　　三、如何證明企業(yè)業(yè)績(jī)

 

　　對(duì)于企業(yè)業(yè)績(jī)的考核，不但需要審核業(yè)績(jī)材料，還需要查詢企業(yè)業(yè)績(jī)備案信息。這意味著企業(yè)業(yè)績(jī)這一塊是很難作假的，申報(bào)的工程業(yè)績(jī)?nèi)绻麤]有備案，等于白費(fèi)功夫。一般來說，建設(shè)部門有相應(yīng)的系統(tǒng)，企業(yè)可進(jìn)行施工業(yè)績(jī)備案申請(qǐng)。

 

　　四、升級(jí)失敗常見原因

 

　　1、日期問題。某些證件可能已經(jīng)過期，或者業(yè)績(jī)資料中的中標(biāo)日期和和簽訂合同日期無法對(duì)應(yīng)；

 

　　2、圖紙問題。有一些工程，在進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)時(shí)，會(huì)考核長(zhǎng)度、高度、面積、跨度等指標(biāo)，那么，這些指標(biāo)只能通過圖紙來反映。有的企業(yè)可能存在圖紙信息不符、信息模糊等情況，甚至沒有提供圖紙；

 

　　3、業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，每一項(xiàng)資質(zhì)升級(jí)對(duì)業(yè)績(jī)的考核都有明確規(guī)定，包括業(yè)績(jī)類型、業(yè)績(jī)數(shù)量、業(yè)績(jī)規(guī)模等。

 

　　總之，建筑資質(zhì)升級(jí)，就算將來不再考核人員，企業(yè)業(yè)績(jī)?nèi)匀皇侵刂兄�重，也許對(duì)業(yè)績(jī)的審查比之前更加嚴(yán)格也說不定。盡管如此，還是有諸多企業(yè)奮戰(zhàn)在資質(zhì)升級(jí)的路上，不斷突破和挑戰(zhàn)，以求取得更高等級(jí)的資質(zhì)，為企業(yè)謀發(fā)展、謀出路。

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