發(fā)布時(shí)間：2021-03-11 10:59:22 熱度：3161
很多建筑企業(yè)老板在收購(gòu)公司資質(zhì)時(shí)，總是會(huì)對(duì)于建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與公司資質(zhì)買賣之間混淆不清，他們二者存在很多的共性，但也有不同點(diǎn)，后者更加直接且包含前者，因?yàn)樵谵k理的過(guò)程中，必然會(huì)涉及到前者，但買賣一次很少用，因?yàn)檫@是住建部不允許的，而很多需求發(fā)生時(shí)，都是走的擦邊球，按照目前既有的政策，通過(guò)資質(zhì)變更的形式，達(dá)到轉(zhuǎn)讓與買賣的目的。
想要徹底搞清楚這兩者的區(qū)別，需要從二者的定義及行為出發(fā)，資質(zhì)達(dá)人小編結(jié)合自己多年的經(jīng)驗(yàn)，分別為大家闡述這兩者的區(qū)別與聯(lián)系，需要了解的朋友不妨看看。
一、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓定義與流程
轉(zhuǎn)讓方與受讓方二者達(dá)成協(xié)議，通過(guò)各個(gè)主管部門的審批，提交相應(yīng)的材料，受讓方最終獲取公司的控制權(quán)的過(guò)程，這樣的事情經(jīng)常發(fā)生，只要不違背雙方的意愿，通過(guò)法定的程序，很快就會(huì)完成，不過(guò)，需要參考工商局、建設(shè)局、省建設(shè)廳等各個(gè)部門的審批與要求，才能順利完成。
二、資質(zhì)買賣定義與流程
此詞匯比較敏感，住建部明文規(guī)定，資質(zhì)不能發(fā)生買賣，把公司取得資質(zhì)當(dāng)成了產(chǎn)品進(jìn)行銷售，而受讓方不一定會(huì)有這樣的實(shí)力，可能會(huì)導(dǎo)致工程產(chǎn)生隱患的風(fēng)險(xiǎn)。具體操作流程，與普通商品一樣，簽訂買賣合同，然后按照資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程，逐步提交申報(bào)資料，最終獲取想要的資質(zhì)。
三、主要表現(xiàn)形式
這二者可謂意義相同，但不涉及金額，就不能判斷為買賣，因此，很多想要通過(guò)這樣的捷徑獲取資質(zhì)的客戶，遵守法律條文的情況下，通過(guò)收購(gòu)公司的股權(quán)，名正言順的獲取相應(yīng)的資質(zhì)，隨時(shí)政策的不斷變化，目前主要的操作方式主要有以下幾種：
1、建筑公司整體轉(zhuǎn)讓：通過(guò)工商局變更股權(quán)的形式，獲得公司的控制權(quán)，然后逐漸變更資質(zhì)和安許，最終把公司變成自己的。
2、資質(zhì)分離、吸收、合并：把目標(biāo)公司某一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)，通過(guò)建立子母公司之間的資產(chǎn)重組政策，把資質(zhì)平移到自己的公司的過(guò)程，目前非常流行，特別是比較難申請(qǐng)的地區(qū)，已經(jīng)常態(tài)化。
四、二者有何區(qū)別
上面文章已經(jīng)把兩者的定義及流程分別跟大家簡(jiǎn)述了一下，大家心里已經(jīng)明白，二者大概意思其實(shí)差不多，只是單純的轉(zhuǎn)讓，不會(huì)涉及金錢，而赤裸裸的買賣，只有把價(jià)格談好之后，雙方才會(huì)發(fā)生交易。當(dāng)然，在現(xiàn)實(shí)生活中，想要買或者賣資質(zhì)的個(gè)人或者單位，都不會(huì)說(shuō)自己在倒賣資質(zhì)，而是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，不會(huì)冒著法律去做事情，從明面上來(lái)說(shuō)，合理合法，而實(shí)質(zhì)也就是買賣。
雖然住建部明令禁止，但市場(chǎng)的需求，就會(huì)導(dǎo)致有供給。因?yàn)楹芏嗟胤缴暾?qǐng)資質(zhì)很難，辦理成本又高，企業(yè)按照正規(guī)流程，辦理時(shí)間又長(zhǎng)，而且還有失敗的風(fēng)險(xiǎn)，還不如直接收購(gòu)省事。這也是實(shí)踐中得出的結(jié)論，根本無(wú)法避免。
總之，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與買賣二者既有區(qū)別，又密切聯(lián)系著。隨著住建部對(duì)于資質(zhì)的弱化，二者的需求將會(huì)逐漸變少，不過(guò)，需要漫長(zhǎng)的時(shí)間等待，如果你目前還沒有資質(zhì)，可以考慮此種方式，不過(guò)，需要做好盡職調(diào)查，才能放心收購(gòu)。而最穩(wěn)妥的還是自己申請(qǐng)，準(zhǔn)備好充足的時(shí)間和金錢即可。
關(guān)鍵字： 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓 資質(zhì)購(gòu)買
