估價(jià)領(lǐng)域中，由國(guó)家認(rèn)定資格的房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師和資產(chǎn)評(píng)估師，絕對(duì)是含金量最高的三大證書。而在2014年8月和10月的時(shí)候，后兩項(xiàng)證書的行政審批，都由國(guó)務(wù)院發(fā)文取消。房地產(chǎn)估價(jià)師作為碩果僅存的準(zhǔn)入類證書，在掛靠市場(chǎng)上是受到更多關(guān)注，價(jià)格也是不斷走高。未來(lái)必將有不少人看到前景，參與資格考試后，將證書掛靠到企業(yè)。不過，在此之前小編想為大家介紹一下，詳細(xì)的證書掛靠流程。

 

 

　　一、具體流程

 

　　1、多方尋找企業(yè)

 

　　房地產(chǎn)估價(jià)師可以通過多方渠道（如網(wǎng)絡(luò)、廣告、親朋等），找到需要證書的估價(jià)機(jī)構(gòu)，然后雙方協(xié)商議價(jià)。在此過程中，要將各家機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)、誠(chéng)信情況、實(shí)力等做對(duì)比，以便選擇最合適的一家。

 

　　2、簽訂掛靠協(xié)議

 

　　如果確定好后，持證人就可以與機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，要求對(duì)方支付前期訂金。當(dāng)然，在協(xié)議簽訂之前，還要仔細(xì)閱讀各項(xiàng)條款看有無(wú)錯(cuò)漏。

 

　　3、辦理證書注冊(cè)

 

　　持證人配合估價(jià)機(jī)構(gòu)，準(zhǔn)備證書注冊(cè)材料，到主管部門申請(qǐng)。需要注意的是，申請(qǐng)中提交的各項(xiàng)材料，弄虛作假就會(huì)導(dǎo)致注冊(cè)失敗。

 

　　4、對(duì)方結(jié)算尾款

 

　　等到主管部門發(fā)布批準(zhǔn)注冊(cè)公示后，個(gè)人就可以領(lǐng)取注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章，機(jī)構(gòu)也就能夠辦資質(zhì)甚至接項(xiàng)目了。這個(gè)時(shí)候，也就是屬于掛靠成功，可以要求對(duì)方結(jié)算尾款了。

 

　　二、房地產(chǎn)估價(jià)師和資產(chǎn)評(píng)估師、土地估價(jià)師的區(qū)別

 

　　1、主管部門：房地產(chǎn)估價(jià)師（住建部）；資產(chǎn)評(píng)估師（財(cái)政部）、土地估價(jià)師（國(guó)土資源部）。

 

　　2、從業(yè)范圍：房地產(chǎn)估價(jià)師，房產(chǎn)、地產(chǎn)的估價(jià)業(yè)務(wù)；資產(chǎn)評(píng)估師，機(jī)械設(shè)備或無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估；土地估價(jià)師，土地出讓、收購(gòu)前的估價(jià)工作。

 

　　3、證書類型：雖然同屬于職業(yè)資格，但新政出臺(tái)后，房地產(chǎn)估價(jià)師是準(zhǔn)入類、資產(chǎn)評(píng)估師和土地估價(jià)師為水平評(píng)價(jià)類。

 

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