我國經(jīng)濟的發(fā)展，城市化進程不可避免，也就帶動了城市房屋的剛性需求。在城市建設中，房地產(chǎn)開發(fā)為人們提供住所，滿足日益增長的房屋需求。所以，在這種房地產(chǎn)開發(fā)一片大好的情況下，從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)日漸增多。當然，要向相應的工作，企業(yè)就得有房地產(chǎn)開發(fā)資質。當然，資質的獲得除了企業(yè)自己辦理，還可以是資質代辦。下面，就讓我們來看一下，當企業(yè)選擇資質代辦后需要用到的材料。

 

 

　　1、人員材料

 

　　房地產(chǎn)開發(fā)資質要求中，需要企業(yè)配備一定數(shù)量的房地產(chǎn)開放相應專業(yè)人員。所以，在準備的人員材料中，企業(yè)要準備這些人員的聘用合同和職稱資格證書。當然，申報人員屬于是某項業(yè)務負責人的，還要有相應的任職文件。

 

　　2、業(yè)績材料

 

　　如果資質代辦過程中，代辦的資質等級不屬于最低等級，那么還需要滿足業(yè)績要求，進行業(yè)績材料的準備。房地產(chǎn)開發(fā)資質的業(yè)績要求，主要是企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)面積和質量達標，在經(jīng)營過程中沒有發(fā)生重大質量問題。所以，資質代辦需要的業(yè)績材料，應該是反應房地產(chǎn)面積的技術圖紙、證明工程質量的檢測報告和無質量事故的信用證明。

 

　　3、基本材料

 

　　企業(yè)要想從事房地長開發(fā)，首先就得是相應范圍的經(jīng)營資質。在基本材料中，我們需要提供法人資料、營業(yè)執(zhí)照、公司章程等。此外，由于房地產(chǎn)開發(fā)還要有遵循相應制度，所以還要有住宅質量保證書和住宅使用說明書。

 

　　需要注意的是，根據(jù)建設部最新的房地產(chǎn)開發(fā)資質標準，企業(yè)不需要滿足注冊資本的要求。所以，在準備的材料中，房地產(chǎn)開發(fā)資質代辦就不需要有資產(chǎn)材料。